Ваш партнёр на рынке премиальной недвижимости Москвы
Помогаю выбрать квартиру под ваш образ жизни и инвестиционные цели.
Чем я могу быть полезен
Четыре типа задач. У каждой — свой сценарий и свой результат.
Хочу вложить капитал
30, 50, 100+ миллионов — помогу выбрать объект, который сохранит и приумножит капитал. Не тот, который легко продать — тот, который выгодно держать.
Покупаю квартиру для жизни
Утром пробежка в парке, вечером прогулка с детьми, по выходным посиделки у камина. У каждой семьи свой сценарий — и под него своя планировка, район и ЖК.
Беру квартиру детям
Растущий актив для счастливого будущего ваших детей. Помогу выбрать объект с потенциалом роста и разберу, как правильно оформить — без налоговых ловушек и юридических рисков.
Продаю квартиру в Москве
Быстро, выгодно, без юридических рисков. Проверяю всё: банкротство, наследство, маткапитал, доверенности.
Я всегда на стороне своего клиента
И действую только в ваших интересах. Это не лозунг, это структура работы.
- Менеджер отдела продаж показывает только свои квартиры.
- Чужой брокер защищает интересы продавца.
- Банк проверяет вашу платежеспособность, а не вашу безопасность.
- Застройщик молчит про минусы ЖК.
- Сравниваю 5-10 ЖК, которые максимально вам подходят.
- Говорю про минусы первым.
- Бесплатная консультация с дизайнером до сделки.
- Полное сопровождение от выбора квартиры до получения ключей.
- Проверяю всё, что не проверяет банк.
преумножат ваш капитал».
Что я делаю
Четыре направления работы. Под каждую задачу — свой формат.
Подбор и продажа квартиры
Глубокий анализ образа жизни и задачи. Сравнение 5-10 объектов в вашем бюджете. На вторичке — быстрый и выгодный поиск покупателя без юридических рисков.
Юридическое сопровождение
Проверка продавца, истории квартиры, согласий супругов, маткапитала, наследников, банкротства. Защита покупателя по 10+ юридическим точкам.
Инвест-консалтинг
Недвижимость Москвы с высоким потенциалом роста. Расчёт доходности, ликвидности и горизонта. Стратегия под вашу задачу.
Разбор планировок перед покупкой
В паре с дизайнером отделяем «впаренные» планировки от живых. Показываем, как квартира будет работать в реальной жизни вашей семьи.
Как проходит работа со мной
Почему ко мне приходят
25 лет на рынке недвижимости Москвы
Видел три кризиса, два бума и десятки изменений в законах. Знаю, что повторяется и что происходит впервые.
Юридическое образование
Сделка — это документы, и я их читаю профессионально.
Опыт работы в строительной компании
Знаю, как формируется цена, какие планировки будут ликвидными в будущем и почему. Вижу рынок с обеих сторон.
Работаю в паре с дизайнером
Разбор планировок — это не про метраж, а про то, как пространство будет работать для вашей семьи. Отговорим от лишних метров.
Скажу честно, если не подходит
Это не благотворительность — это репутация. У меня нет планов и квот на сделки. Если объект не ваш — так и скажу.
Полное сопровождение
От первого разговора до ключей и не только. Подбор, юридическая проверка, переговоры, сделка, приёмка, управление объектом, перепродажа.
Расскажите про вашу задачу — решение я беру на себя
30 минут разговора — и вы поймёте, стоит ли вообще покупать сейчас, и если да — что именно.
Частые вопросы
По новостройкам — чаще всего мои услуги оплачивает застройщик. По вторичке и инвест-консалтингу — индивидуально, обсуждаем на первом разговоре.
Менеджер застройщика покажет только свои квартиры и не скажет про минусы. Я сравню 5-10 ЖК в вашем бюджете, покажу, где переплачиваете, и расскажу, что от вас скроют. По цене для вас разницы нет — застройщик никогда не делает скидку на комиссию брокера.
В агентстве вас ведёт менеджер с планом продаж. У меня плана нет — есть ваша задача. Если ни один объект не подходит, я скажу «не покупайте сейчас», и это нормальный финал работы.
Да. И это самое интересное — на вторичке скрытых рисков больше, чем в новостройках. Банкротство продавца, маткапитал, доверенности, посмертные экспертизы. Банк это не проверяет — это моя работа.
30-40 минут либо лично, либо по телефону или в удобном для вас мессенджере. Я слушаю, задаю вопросы, мы вместе определяем дальнейшие шаги на пути к вашей цели.